第三十九章 Z省肿瘤医院
绵绵的阴雨中，送完了货的莫文利骑着三轮车路过了这里，而后在此驻足，只因为在这里有一家空置的店面，而此处的地段其实并不差，所以才会疑惑为何没人租下它。
这里是H市的边缘，一座名为半山的山挡在这里，将H市和隔壁的Y市分隔开来。
同时，此处距离莫雪遥所上的雨空高中也不远，骑自行车大约也就十分钟左右的样子。
从地理位置来说，这里已经算是H市的边缘郊区了，虽说最近一直都有说要将Y市划进H市来，但毕竟还没有真的那么做嘛，所以这个边缘地带的发展就很是一般了。
道路不算宽敞，只有两条不隔绿化带的车道，但因为这个年代有车的人不算很多，所以车道看起来仍旧不算拥挤，最起码来来往往的车辆都能畅通。
这里虽然已经被规划为了城市的一部分，但因为地势的缘故，一路往上走都是斜坡。
而斜坡的最上方，就是颇有名气的Z省肿瘤医院了。
这里专看癌症和肿瘤，能来这种地方看病的人，都是比较有钱的人了。
毕竟在这个年代，普通人根本看不起这种大病。
而这间空置的店面，就在医院所在的街道下方。
正好是处于一个十字路口处，想要进入医院，是必然得经过这家店铺的。
这绝对是一个商机。
事实上观察这里已经有好一段时间了，今天他终于决定停下三轮车，看看租下这间店面要多少钱。
整条街道就是一个长长的斜坡，所有的店铺也都建在斜坡之上。
莫文利找了一会儿位置，才总算挺好了三轮车，然后冒着雨走到了店铺门口，在卷闸门上贴着一张白纸，上面手写着店铺出租的信息。
“是出租，不是转让……不错……”莫文利很满意，因为这代表着可以少花一点冤枉钱。
出租的意思是房东直接租给别人，而转让则是在出租的基础上，还要增加一个过手费用。
意思就是一个人租下了店面，然后签订的合约里和房东还有一段时间的租期，他不想开了，就将这份租期合同转让给别人，让别人来继续开。
虽然最终都是要给房东房租的，但意义却大为不同。
有时候很可能房租一年才一万块钱，而转让费却要高达五万了，毕竟那些装修费和损失费什么的，都有可能被计算在里面。
街道虽然是斜坡，但店面肯定都是水平的，原本可能会导致倾斜的地方也都垫高了，站在店铺前，完全不会有站在斜坡上的感觉。
莫文利记下了上面的电话号码，然后掏出手机拨打了过去。
“喂？你好。”
“你好，有什么事吗？”对方用带着几许本地口音的普通话问道。
“我想问一下您这个店面打算怎么租？”
“哦，你是想租下这间店面是吧？合同签三年，房租半年一交就可以了。”
“那么，多少钱一个月呢？”问出这话的时候，莫文利的心中稍微有些忐忑。
“不会太贵，你现在在哪里？”
“呃……我就在你的店门口。”
“我们面谈吧，你看到下面那家杂货店了没？”
“看到了。”
“我在店里，你过来就行。”
“好。”莫文利挂掉了电话，再一次冒着雨走了出去，走进了那家杂货店里。
杂货店中的商品样样齐全，开店的是一个戴着金丝边框眼睛，烫了一头卷发，看起来有些时髦的老太太。
年纪也不算特别大，大概是六十岁左右的样子吧。
“你好，我是刚才打电话问租店铺的那个。”
“猜到了，请坐吧。”
“呃……好。”
莫文利想着好好谈谈，所以就在柜台前的一张椅子上坐了下来。
这位老太太看起来很好说话的样子，和蔼地笑着又给他倒了杯水，没有马上说价格，而是询问起了其他的事情来：“你为什么想要租那家店面啊？”
“这……当然是为了赚钱了，哈哈。”莫文利大笑着回答，掩饰着这个问题带来的尴尬。
“你打算做什么生意？”
“开个水果店吧，我看这条街上好像没有水果店。”
“嗯对，确实是这样。”时髦的老太太上上下下打量着莫文利，她看起来很有文化涵养的样子，又问道，“请问您贵姓？”
“不用说‘您’。”莫文利赶忙说道，“免贵姓莫。”
“我姓金，你叫我金阿姨就可以了。”
“金阿姨您好。”莫文利笑了笑，“您的店还真不少啊。”
“其实这里的一排店都是我的。”
“原来如此，难怪不急着把这家空着的店租出去。”
“是啊，我想着要是做一段时间又不做了的那种，租出去了还麻烦，所以想找个长期稳定做下去的人来租下这间店面。”金阿姨用手指叩了叩桌子，笑着问道，“你以前开过店吗？”
“开过。”
“那为什么后来又不做了呢？”
“呃……因为各方面的原因吧……”莫文利是个实诚人，“哈哈，那时候年轻不懂事，总是耐不下心来，后来倒是做了很多年的公司职工，只是现在下岗了，所以想重操旧业吧。”
“原来如此，你住在哪里？”
“德胜那里。”
“有点距离哦。”
“稍微有点。”
“听你口音，好像是本地人？”
“哈哈，不是不是，只是在H市待得时间久了，所以会说H市的方言了。”
“嗯，不错，你要先看看店怎么样吗？”金阿姨点了点头，似乎仍然没有告诉莫文利月租是多少的意思。
他也只能耐着性子应了下来。
“你不撑伞吗？”看到莫文利直接就这么走了出去，金阿姨赶忙跟了上去，用一把大伞罩住了二人，问道。
“这点小雨而已，没事儿。”穿着短袖的莫文利轻松地回答道。
“身体确实挺不错，年轻真好。”金阿姨感叹道。
“哈哈，我还年轻啊？我儿……我女儿都上高一啦！”莫文利摸了摸口袋，想抽根烟，但碍于一旁的金阿姨，只能作罢。
这家空置店铺的卷闸门被拉了起来，里面的空间不算大也不算小，开家普通的水果店是肯定没问题的。
“这家店其实以前也是开水果店的，所以有很多东西留下来，你运气不错呢。”金阿姨笑着说道，“或许这就算是缘分吧。”
“哈哈……运气运气。”莫文利谦虚地笑着，既然都进来了，那自然得四处看看。
他很专业的查看着四周，每一处的细节都没有放过。
看起来是真心想要在这里开一家店的样子。
“这扇门是……？”
“那是小房间，可以当仓库用，也可以摆张床睡觉，不过大概只能睡个一个人。”金阿姨回答道。
拿出钥匙推开房门，里面扑面而来的全是灰尘。
这个小房间里还没有窗户，显得十分沉闷。
如果拿来睡觉的话，真的就是那种拿来凑合一下过一夜的地方。
而且夏天的时候肯定很热……
但总体来说，还是很让人满意的。
虽然不大，但最起码五脏俱全，该有的也都有了，省去了很多麻烦。
“怎么样？”金阿姨笑着问道。
“挺好的，多少钱一个月？”莫文利终于忍不住再一次问道。
“呵呵——其实我啊，不是很差钱。”金阿姨看着他，笑了起来，“不过感觉和你很投缘，小伙子挺精神的，也很有头脑。”
莫文利被喊作小伙子，顿时让他尴尬得满头大汗。
虽然在金阿姨的面前，他确实小了很多，但也不至于算是个小伙子吧。
“这样吧，一个月的房租是一千……”
“一千块吗？”莫文利激动地搓了搓手。
一年下来也就是一万二而已，这样的房租其实并不贵了。
一般人上班一个月的工资差不多就有个一千，而开店的话，只要生意做起来了，一个月显然是不止赚这点钱的。
抛去成本，少说也能赚个三千块钱，那么拿出一千块钱交房租完全是在可以接受的范围内。
这个价格也算是个人情价了，一般来说是不可能那么便宜的。
毕竟这里虽然算是H市的边缘，可毕竟紧挨着肿瘤医院，而且还是在一个十字路口处，只要别太蠢，生意绝对不难做。
要是做得好，一万块钱一个月那都是轻轻松松的事情。
毕竟水果这种东西，那可是……暴利啊。
拉了小半个月货的莫文利深深的明白这一点。
光是从批发市场里批发来的水果，放到水果店里去卖，这价格就相差好几倍了。
别说五倍，就算是十倍都是有可能的。
“好……那我就是先交半年的房租就可以，是吗？也就是……六千。”
“哈哈，小伙子，你怎么这么心急啊？”金阿姨再一次用小伙子来称呼莫雪遥的父亲，“我话还没说完呢——一个月的房租是一千，这是上次租出去的价格，我感觉和你投缘，所以房租就收你八百，另外你自己付水电费就可以了。”
这世界上什么奇怪的事情都有，竟然还有房东主动降房租的。
这让莫文利一脸的不可置信。
这简直就是馅饼直接从天而降砸在他脸上了啊。
“怎么，不信？”
“我……不是，这世界上有那么好的事儿？”莫文利讪讪地笑了笑，“这样反而让人有点不安啊。”
“这有什么的，我做人从来就不只是看利益，主要啊，还是看心情。”金阿姨摸了摸她耳垂上那也不知道是纯金还是镀金的耳环，“怎么，到时候签了合同，我还能诓你不成？”
“谢谢谢谢……不过我，还是得和我老婆商量一下……”主动的降低房租，还是让莫文利感到十分不解，所以他决定冷静一下，免得落入到什么陷阱里去。
“当然，这几天你随时都可以来找我的。”
“谢谢您，刚才我打的那个，是您的手机号吧？”
“是的——以后你也不要说‘您’了，显得多生分啊？”
“咳，哈哈，主要是啊，咱们这不，还不太熟嘛。”莫文利大笑着，拍了拍胸膛，“那行，我就先走了，最近几天会联系你的。”
“好，等你的消息。”金阿姨笑盈盈地点了点头，那眼神，就像是在看着自己的小儿子一样……
……
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这里是H市的边缘，一座名为半山的山挡在这里，将H市和隔壁的Y市分隔开来。
同时，此处距离莫雪遥所上的雨空高中也不远，骑自行车大约也就十分钟左右的样子。
从地理位置来说，这里已经算是H市的边缘郊区了，虽说最近一直都有说要将Y市划进H市来，但毕竟还没有真的那么做嘛，所以这个边缘地带的发展就很是一般了。
道路不算宽敞，只有两条不隔绿化带的车道，但因为这个年代有车的人不算很多，所以车道看起来仍旧不算拥挤，最起码来来往往的车辆都能畅通。
这里虽然已经被规划为了城市的一部分，但因为地势的缘故，一路往上走都是斜坡。
而斜坡的最上方，就是颇有名气的Z省肿瘤医院了。
这里专看癌症和肿瘤，能来这种地方看病的人，都是比较有钱的人了。
毕竟在这个年代，普通人根本看不起这种大病。
而这间空置的店面，就在医院所在的街道下方。
正好是处于一个十字路口处，想要进入医院，是必然得经过这家店铺的。
这绝对是一个商机。
事实上观察这里已经有好一段时间了，今天他终于决定停下三轮车，看看租下这间店面要多少钱。
整条街道就是一个长长的斜坡，所有的店铺也都建在斜坡之上。
莫文利找了一会儿位置，才总算挺好了三轮车，然后冒着雨走到了店铺门口，在卷闸门上贴着一张白纸，上面手写着店铺出租的信息。
“是出租，不是转让……不错……”莫文利很满意，因为这代表着可以少花一点冤枉钱。
出租的意思是房东直接租给别人，而转让则是在出租的基础上，还要增加一个过手费用。
意思就是一个人租下了店面，然后签订的合约里和房东还有一段时间的租期，他不想开了，就将这份租期合同转让给别人，让别人来继续开。
虽然最终都是要给房东房租的，但意义却大为不同。
有时候很可能房租一年才一万块钱，而转让费却要高达五万了，毕竟那些装修费和损失费什么的，都有可能被计算在里面。
街道虽然是斜坡，但店面肯定都是水平的，原本可能会导致倾斜的地方也都垫高了，站在店铺前，完全不会有站在斜坡上的感觉。
莫文利记下了上面的电话号码，然后掏出手机拨打了过去。
“喂？你好。”
“你好，有什么事吗？”对方用带着几许本地口音的普通话问道。
“我想问一下您这个店面打算怎么租？”
“哦，你是想租下这间店面是吧？合同签三年，房租半年一交就可以了。”
“那么，多少钱一个月呢？”问出这话的时候，莫文利的心中稍微有些忐忑。
“不会太贵，你现在在哪里？”
“呃……我就在你的店门口。”
“我们面谈吧，你看到下面那家杂货店了没？”
“看到了。”
“我在店里，你过来就行。”
“好。”莫文利挂掉了电话，再一次冒着雨走了出去，走进了那家杂货店里。
杂货店中的商品样样齐全，开店的是一个戴着金丝边框眼睛，烫了一头卷发，看起来有些时髦的老太太。
年纪也不算特别大，大概是六十岁左右的样子吧。
“你好，我是刚才打电话问租店铺的那个。”
“猜到了，请坐吧。”
“呃……好。”
莫文利想着好好谈谈，所以就在柜台前的一张椅子上坐了下来。
这位老太太看起来很好说话的样子，和蔼地笑着又给他倒了杯水，没有马上说价格，而是询问起了其他的事情来：“你为什么想要租那家店面啊？”
“这……当然是为了赚钱了，哈哈。”莫文利大笑着回答，掩饰着这个问题带来的尴尬。
“你打算做什么生意？”
“开个水果店吧，我看这条街上好像没有水果店。”
“嗯对，确实是这样。”时髦的老太太上上下下打量着莫文利，她看起来很有文化涵养的样子，又问道，“请问您贵姓？”
“不用说‘您’。”莫文利赶忙说道，“免贵姓莫。”
“我姓金，你叫我金阿姨就可以了。”
“金阿姨您好。”莫文利笑了笑，“您的店还真不少啊。”
“其实这里的一排店都是我的。”
“原来如此，难怪不急着把这家空着的店租出去。”
“是啊，我想着要是做一段时间又不做了的那种，租出去了还麻烦，所以想找个长期稳定做下去的人来租下这间店面。”金阿姨用手指叩了叩桌子，笑着问道，“你以前开过店吗？”
“开过。”
“那为什么后来又不做了呢？”
“呃……因为各方面的原因吧……”莫文利是个实诚人，“哈哈，那时候年轻不懂事，总是耐不下心来，后来倒是做了很多年的公司职工，只是现在下岗了，所以想重操旧业吧。”
“原来如此，你住在哪里？”
“德胜那里。”
“有点距离哦。”
“稍微有点。”
“听你口音，好像是本地人？”
“哈哈，不是不是，只是在H市待得时间久了，所以会说H市的方言了。”
“嗯，不错，你要先看看店怎么样吗？”金阿姨点了点头，似乎仍然没有告诉莫文利月租是多少的意思。
他也只能耐着性子应了下来。
“你不撑伞吗？”看到莫文利直接就这么走了出去，金阿姨赶忙跟了上去，用一把大伞罩住了二人，问道。
“这点小雨而已，没事儿。”穿着短袖的莫文利轻松地回答道。
“身体确实挺不错，年轻真好。”金阿姨感叹道。
“哈哈，我还年轻啊？我儿……我女儿都上高一啦！”莫文利摸了摸口袋，想抽根烟，但碍于一旁的金阿姨，只能作罢。
这家空置店铺的卷闸门被拉了起来，里面的空间不算大也不算小，开家普通的水果店是肯定没问题的。
“这家店其实以前也是开水果店的，所以有很多东西留下来，你运气不错呢。”金阿姨笑着说道，“或许这就算是缘分吧。”
“哈哈……运气运气。”莫文利谦虚地笑着，既然都进来了，那自然得四处看看。
他很专业的查看着四周，每一处的细节都没有放过。
看起来是真心想要在这里开一家店的样子。
“这扇门是……？”
“那是小房间，可以当仓库用，也可以摆张床睡觉，不过大概只能睡个一个人。”金阿姨回答道。
拿出钥匙推开房门，里面扑面而来的全是灰尘。
这个小房间里还没有窗户，显得十分沉闷。
如果拿来睡觉的话，真的就是那种拿来凑合一下过一夜的地方。
而且夏天的时候肯定很热……
但总体来说，还是很让人满意的。
虽然不大，但最起码五脏俱全，该有的也都有了，省去了很多麻烦。
“怎么样？”金阿姨笑着问道。
“挺好的，多少钱一个月？”莫文利终于忍不住再一次问道。
“呵呵——其实我啊，不是很差钱。”金阿姨看着他，笑了起来，“不过感觉和你很投缘，小伙子挺精神的，也很有头脑。”
莫文利被喊作小伙子，顿时让他尴尬得满头大汗。
虽然在金阿姨的面前，他确实小了很多，但也不至于算是个小伙子吧。
“这样吧，一个月的房租是一千……”
“一千块吗？”莫文利激动地搓了搓手。
一年下来也就是一万二而已，这样的房租其实并不贵了。
一般人上班一个月的工资差不多就有个一千，而开店的话，只要生意做起来了，一个月显然是不止赚这点钱的。
抛去成本，少说也能赚个三千块钱，那么拿出一千块钱交房租完全是在可以接受的范围内。
这个价格也算是个人情价了，一般来说是不可能那么便宜的。
毕竟这里虽然算是H市的边缘，可毕竟紧挨着肿瘤医院，而且还是在一个十字路口处，只要别太蠢，生意绝对不难做。
要是做得好，一万块钱一个月那都是轻轻松松的事情。
毕竟水果这种东西，那可是……暴利啊。
拉了小半个月货的莫文利深深的明白这一点。
光是从批发市场里批发来的水果，放到水果店里去卖，这价格就相差好几倍了。
别说五倍，就算是十倍都是有可能的。
“好……那我就是先交半年的房租就可以，是吗？也就是……六千。”
“哈哈，小伙子，你怎么这么心急啊？”金阿姨再一次用小伙子来称呼莫雪遥的父亲，“我话还没说完呢——一个月的房租是一千，这是上次租出去的价格，我感觉和你投缘，所以房租就收你八百，另外你自己付水电费就可以了。”
这世界上什么奇怪的事情都有，竟然还有房东主动降房租的。
这让莫文利一脸的不可置信。
这简直就是馅饼直接从天而降砸在他脸上了啊。
“怎么，不信？”
“我……不是，这世界上有那么好的事儿？”莫文利讪讪地笑了笑，“这样反而让人有点不安啊。”
“这有什么的，我做人从来就不只是看利益，主要啊，还是看心情。”金阿姨摸了摸她耳垂上那也不知道是纯金还是镀金的耳环，“怎么，到时候签了合同，我还能诓你不成？”
“谢谢谢谢……不过我，还是得和我老婆商量一下……”主动的降低房租，还是让莫文利感到十分不解，所以他决定冷静一下，免得落入到什么陷阱里去。
“当然，这几天你随时都可以来找我的。”
“谢谢您，刚才我打的那个，是您的手机号吧？”
“是的——以后你也不要说‘您’了，显得多生分啊？”
“咳，哈哈，主要是啊，咱们这不，还不太熟嘛。”莫文利大笑着，拍了拍胸膛，“那行，我就先走了，最近几天会联系你的。”
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