第197章
临安城百姓的日子肉眼可见的好了起来,脸上的笑容都变多了。
姜子延之前买的那条街，曾经都破烂的没人要，后头住的都是一些贫穷百姓。
店铺的主人换了一茬又一茬,什么生意做不了一段时间，铺子就倒闭了。
正常养家糊口的银钱都没有，更别提装修铺子了。
姜子延在这里打通了几条连着的铺子,开了个织布坊,但一条街两边都是铺子,另外一边买的时候破烂不堪,后来有了水泥之后，姜子延他是让人整修这些铺子。
一年的时间过去，铺子也都装修的差不多了。
这条街靠近城边,地方偏僻。但架不住织布坊生意好了之后来往的人多了。甚至有算命先生说,这是块风水宝地，和织布业相辅相成。
姜子延一听就知道他在瞎说,毕竟在之前这块地方破败的不能再破败了。
不过现在可不一样了，整个临安城的地价纷纷上涨,好多人抢着在这里买铺子做生意。
针对这个现状,林昭代表县衙特地制定了一些相关规定，如果有外来的富商想要在此开店做生意，可以享受一部分的优惠。
姜子延一听,这不就是变相的招商引资嘛,经济货币流动整个市场才会鲜活起来。
他那条街上的铺子基本上大部分都租出去了，不过他倒是没怎么涨价，因为他那个街上基本上租的都是当地的百姓。
老百姓没什么钱,有的几乎是东凑西凑来的全部的家底了。这才第一年,还没赚到什么钱,全部都是投入，所以姜子延并没有收太高的租金。
不过契约上也写了，铺子的租金会随着周围发展的情况转变的。
假如说第一年租金很低，但是一年之后，靠着这个铺子不但回本了，还挣了不少钱，这个地儿的发展前景也不错，那么第二年可能就要上涨一部分租金，不过也都是有比例的，不会上涨太多。
除此之外，还有时间限制，比如契约一次签五年，如果第二年涨价了，那王后的三年四年内全部都是这个租价。
这对于一般的租户来说是相当划算的，因为你不知道第三年第四年也就是往后的这几年生意如何，但光看第一年的情况，只要不出什么意外，按理来说，这赚的钱只会越来越多。
相对而言，需要承担的风险就很小，毕竟除非因为自身的原因铺子经营不下去，不然按照临安如今发展的势头，只会越来越挣钱。所以这个铺子租的很快。
……
临安县底下一个偏僻村子里。
这个村子名叫长坪村，村里的人祖祖辈辈种地，大多都读不起书。
此时村子里的一户人家里，正在为一件事争吵不休。
这家里有两兄弟，虽然各自都成了家，但没分家，家中老父老母尚在。
老大和老二家又都生了儿子，也算是人丁兴旺。
今天这事就是因为老二家的儿子才吵起来的，这事情也跟姜子延那西街的铺子有关。
这高老二家有两个儿子，大的叫高富，小的叫高田。
高富今年二十岁，因为他们这实在是太穷，家里人又多，加上大伯那边的人算下来，十几张嘴都等着吃饭，所以他十四五岁的时候就外出谋生了。
混了这么几年，好在运气不错，一开始在临安城里等一户人家里做下人，虽然只是个门房，但管吃管住，一个月还有工钱，也不算太差。
后来这户人家给的工钱越来越苛刻，她索性辞了工，找了一家豆腐门面当学徒，如今学了两年也算有些吃饭的家伙傍身了。
他这次回来其实就是为了能够在西街租一家铺子。他都打听过了，这块儿的空铺子出租的非常快，如果再迟几天，恐怕他想租都没有了。
虽然这地方偏僻，但租金比其他地方要低很多，而且门面都是重新装修过的，他如果租了，就不用再重新整修了，直接能用。
高富便动了心思，想自立门户。
自己这些都当了两年，早就出师了。只是师傅一家子太抠，现在给他的工钱也不过是当学徒时候的那些，两年过去，也就给他涨了五个铜板。
他仔细的观察过，西街对面那条街开了一间很大的织布坊，除此之外，这条街上就没有卖豆腐的。
家家户户都需要做饭，谁都想吃一口鲜美的豆腐，铺子开在那，豆腐指定能卖的出去。
他怕到时候铺子被别人租完了，所以赶紧付了定金就回来筹钱。
没想到这事回来刚一说，就引起了大伯一加强烈的反对。
大伯说道：“阿富啊，大伯知道你的心思，可你也要考虑一下风险啊！万一你这铺子开了不赚钱，到时候这投进去的全赔了怎么办？
家里十几口人都要养活，你堂哥他们赚点钱也不容易，还有家里这几十亩地，你不能把这些钱都糟蹋了呀。”
高富苦口婆心的解释道：“大伯，现在外面的情形不一样了，你有空去咱们县里看看，但凡有个手艺的，都在城里租了家铺子开店，现在往来的商人那么多，咱们县的东西也能卖得出去，这生意如此红火，怎么我开个铺子就一定会赔钱呢？”
高富的爹高老二一直没有说话，高富的爷爷蹲在门口抽着旱烟，一口一口的吐烟圈。
高老二听着自己大哥的话，心里也知道其实大哥就是不愿意出钱，他们家大哥，两个儿子，他有两个儿子，但这四个儿子里面只有高富最争气，每年拿回来的钱也是最多的。
怎么这个时候一张口就全是反对呢！
高富每年在县城里攒的钱，基本上都拿回来了，他想着这次回家借点，应该不是难事。
可没想到除了大伯反对也就罢了，就连爷爷都不支持他。
大概是村里人固有的思想太过保守，高老爷子也觉得风险太大，那么多钱拿出去，万一捞不回来怎么办？
因为没分家，家里的人赚的钱都是要上交到公中的，由高老太管着。
平时两家虽然会留一些私房钱以备用，但这些钱根本不够高富付剩下的租金。
高富有些失望，等到第三天的时候一大早，他便收拾好了东西，准备离家去别的地方，想想办法筹钱，这铺子他是一定要租的。
没想到您出门的时候他爹也就是高老二叫住了他，让他先别急着走，他有事要说。
等把全家的人都叫过来之后，高老二对上首的高老爷子还有高老太道：“爹，娘，分家吧。”
他说这话的时候脸上平静，像是思虑好久之后做出的决定。
而高富的娘低眉顺眼的坐在一边不吭声，这个时候她得听他们家男人的。
高老爷子没想到平时这嘴跟个闷葫芦似的老二一开口说的就是分家，他忍不住生气吼道：“老二咋是个这？我跟你娘还在呢，你就提分家？眼里还有没有我们了！”
高老大也不希望分家，毕竟二弟家的高富每年拿回来的钱可比他们家挣得多，这要是他们分家了，那这收入岂不是要少了很多？
于是他赶紧劝道：“二弟，这一大早的，你在开什么玩笑呢？咱爹都还在呢，分什么家？快别说气话了，你要是还因为阿富那事生咱爹的气，这可就是你的不对了。快跟咱爹道个歉，也就没事了。”
高老爷子大概也是这么想的，儿子说个软话，给个台阶儿，他也就算了。
可没想到高老二态度坚决，他道：“我没开玩笑。这几年，我跟富他娘一直勤勤恳恳的为这个家做事，阿富每年拿回来的银子也全都交到了娘这里，我们自认对这个家没有什么亏欠的。
如今孩子大了，这家早晚都是要分的，光是这房间都不够住。而且你们不是都怕阿富拿了钱开铺子打水漂吗？刚好，咱们就把家给分了，把我们的那份钱给我们，也就不用你们的钱了。到时候就算是亏了，也亏不到你们头上。”
高老二这话说的斩钉截铁，让高富满心满眼都是感动。这两天他爹一直没吭声，他以为他爹是反对的，没想到却为了他能开这个铺子要跟大伯一家分家。
由于高老二态度坚决，僵持了几天之后，这家还是分了。
而高富不能在家里久待，他得到县里守着。他那铺子虽然交了定金，但余下的钱要在五天之内补上才行。
因为分家这事闹了几天，已经过了五天的限期，他没办法只好又求了求租铺子的管事，也是看他可怜，这才多宽限了几天。
等到距离宽限的期限倒数第二天的时候，高老二来了。
他道：“富啊，这是分家咱们家得的所有银子，本来还有一些田地，爹已经拿去换了钱，想着这些应该够你付剩下的租金了，就赶紧给你送来了，你看看够不？”
高富一个大男子汉差点当场泪崩，没想到爹为了他把田都卖了。
他擦了擦眼泪，说道：“够了够了，爹，把田卖了，你们吃啥？”
高老二宽慰道：“这个你不用担心，田地我们还稍微留了一些，我跟你娘饿不死的。就是你两个弟弟妹妹，年纪也大些了，可以让他们在你铺子里做个帮工打打下手，也不用招工了，还能省些钱。”
高富道：“没问题，先让小田和小意跟我在铺子里学着，等以后我一定把这铺子做大，让咱们一家都吃穿不愁！”
高老二回去之后，把小儿女给高富留下了。
其实分家之后，他们并没有得到多少好东西，除去田地和那些现银之外，根本没分到多少粮食。所以这才把幺儿和幺女送到大儿子那里，若是跟着他们待在家里，恐怕是要饿肚子了。
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姜子延之前买的那条街，曾经都破烂的没人要，后头住的都是一些贫穷百姓。
店铺的主人换了一茬又一茬,什么生意做不了一段时间，铺子就倒闭了。
正常养家糊口的银钱都没有，更别提装修铺子了。
姜子延在这里打通了几条连着的铺子,开了个织布坊,但一条街两边都是铺子,另外一边买的时候破烂不堪,后来有了水泥之后，姜子延他是让人整修这些铺子。
一年的时间过去，铺子也都装修的差不多了。
这条街靠近城边,地方偏僻。但架不住织布坊生意好了之后来往的人多了。甚至有算命先生说,这是块风水宝地，和织布业相辅相成。
姜子延一听就知道他在瞎说,毕竟在之前这块地方破败的不能再破败了。
不过现在可不一样了，整个临安城的地价纷纷上涨,好多人抢着在这里买铺子做生意。
针对这个现状,林昭代表县衙特地制定了一些相关规定，如果有外来的富商想要在此开店做生意，可以享受一部分的优惠。
姜子延一听,这不就是变相的招商引资嘛,经济货币流动整个市场才会鲜活起来。
他那条街上的铺子基本上大部分都租出去了，不过他倒是没怎么涨价，因为他那个街上基本上租的都是当地的百姓。
老百姓没什么钱,有的几乎是东凑西凑来的全部的家底了。这才第一年,还没赚到什么钱,全部都是投入，所以姜子延并没有收太高的租金。
不过契约上也写了，铺子的租金会随着周围发展的情况转变的。
假如说第一年租金很低，但是一年之后，靠着这个铺子不但回本了，还挣了不少钱，这个地儿的发展前景也不错，那么第二年可能就要上涨一部分租金，不过也都是有比例的，不会上涨太多。
除此之外，还有时间限制，比如契约一次签五年，如果第二年涨价了，那王后的三年四年内全部都是这个租价。
这对于一般的租户来说是相当划算的，因为你不知道第三年第四年也就是往后的这几年生意如何，但光看第一年的情况，只要不出什么意外，按理来说，这赚的钱只会越来越多。
相对而言，需要承担的风险就很小，毕竟除非因为自身的原因铺子经营不下去，不然按照临安如今发展的势头，只会越来越挣钱。所以这个铺子租的很快。
……
临安县底下一个偏僻村子里。
这个村子名叫长坪村，村里的人祖祖辈辈种地，大多都读不起书。
此时村子里的一户人家里，正在为一件事争吵不休。
这家里有两兄弟，虽然各自都成了家，但没分家，家中老父老母尚在。
老大和老二家又都生了儿子，也算是人丁兴旺。
今天这事就是因为老二家的儿子才吵起来的，这事情也跟姜子延那西街的铺子有关。
这高老二家有两个儿子，大的叫高富，小的叫高田。
高富今年二十岁，因为他们这实在是太穷，家里人又多，加上大伯那边的人算下来，十几张嘴都等着吃饭，所以他十四五岁的时候就外出谋生了。
混了这么几年，好在运气不错，一开始在临安城里等一户人家里做下人，虽然只是个门房，但管吃管住，一个月还有工钱，也不算太差。
后来这户人家给的工钱越来越苛刻，她索性辞了工，找了一家豆腐门面当学徒，如今学了两年也算有些吃饭的家伙傍身了。
他这次回来其实就是为了能够在西街租一家铺子。他都打听过了，这块儿的空铺子出租的非常快，如果再迟几天，恐怕他想租都没有了。
虽然这地方偏僻，但租金比其他地方要低很多，而且门面都是重新装修过的，他如果租了，就不用再重新整修了，直接能用。
高富便动了心思，想自立门户。
自己这些都当了两年，早就出师了。只是师傅一家子太抠，现在给他的工钱也不过是当学徒时候的那些，两年过去，也就给他涨了五个铜板。
他仔细的观察过，西街对面那条街开了一间很大的织布坊，除此之外，这条街上就没有卖豆腐的。
家家户户都需要做饭，谁都想吃一口鲜美的豆腐，铺子开在那，豆腐指定能卖的出去。
他怕到时候铺子被别人租完了，所以赶紧付了定金就回来筹钱。
没想到这事回来刚一说，就引起了大伯一加强烈的反对。
大伯说道：“阿富啊，大伯知道你的心思，可你也要考虑一下风险啊！万一你这铺子开了不赚钱，到时候这投进去的全赔了怎么办？
家里十几口人都要养活，你堂哥他们赚点钱也不容易，还有家里这几十亩地，你不能把这些钱都糟蹋了呀。”
高富苦口婆心的解释道：“大伯，现在外面的情形不一样了，你有空去咱们县里看看，但凡有个手艺的，都在城里租了家铺子开店，现在往来的商人那么多，咱们县的东西也能卖得出去，这生意如此红火，怎么我开个铺子就一定会赔钱呢？”
高富的爹高老二一直没有说话，高富的爷爷蹲在门口抽着旱烟，一口一口的吐烟圈。
高老二听着自己大哥的话，心里也知道其实大哥就是不愿意出钱，他们家大哥，两个儿子，他有两个儿子，但这四个儿子里面只有高富最争气，每年拿回来的钱也是最多的。
怎么这个时候一张口就全是反对呢！
高富每年在县城里攒的钱，基本上都拿回来了，他想着这次回家借点，应该不是难事。
可没想到除了大伯反对也就罢了，就连爷爷都不支持他。
大概是村里人固有的思想太过保守，高老爷子也觉得风险太大，那么多钱拿出去，万一捞不回来怎么办？
因为没分家，家里的人赚的钱都是要上交到公中的，由高老太管着。
平时两家虽然会留一些私房钱以备用，但这些钱根本不够高富付剩下的租金。
高富有些失望，等到第三天的时候一大早，他便收拾好了东西，准备离家去别的地方，想想办法筹钱，这铺子他是一定要租的。
没想到您出门的时候他爹也就是高老二叫住了他，让他先别急着走，他有事要说。
等把全家的人都叫过来之后，高老二对上首的高老爷子还有高老太道：“爹，娘，分家吧。”
他说这话的时候脸上平静，像是思虑好久之后做出的决定。
而高富的娘低眉顺眼的坐在一边不吭声，这个时候她得听他们家男人的。
高老爷子没想到平时这嘴跟个闷葫芦似的老二一开口说的就是分家，他忍不住生气吼道：“老二咋是个这？我跟你娘还在呢，你就提分家？眼里还有没有我们了！”
高老大也不希望分家，毕竟二弟家的高富每年拿回来的钱可比他们家挣得多，这要是他们分家了，那这收入岂不是要少了很多？
于是他赶紧劝道：“二弟，这一大早的，你在开什么玩笑呢？咱爹都还在呢，分什么家？快别说气话了，你要是还因为阿富那事生咱爹的气，这可就是你的不对了。快跟咱爹道个歉，也就没事了。”
高老爷子大概也是这么想的，儿子说个软话，给个台阶儿，他也就算了。
可没想到高老二态度坚决，他道：“我没开玩笑。这几年，我跟富他娘一直勤勤恳恳的为这个家做事，阿富每年拿回来的银子也全都交到了娘这里，我们自认对这个家没有什么亏欠的。
如今孩子大了，这家早晚都是要分的，光是这房间都不够住。而且你们不是都怕阿富拿了钱开铺子打水漂吗？刚好，咱们就把家给分了，把我们的那份钱给我们，也就不用你们的钱了。到时候就算是亏了，也亏不到你们头上。”
高老二这话说的斩钉截铁，让高富满心满眼都是感动。这两天他爹一直没吭声，他以为他爹是反对的，没想到却为了他能开这个铺子要跟大伯一家分家。
由于高老二态度坚决，僵持了几天之后，这家还是分了。
而高富不能在家里久待，他得到县里守着。他那铺子虽然交了定金，但余下的钱要在五天之内补上才行。
因为分家这事闹了几天，已经过了五天的限期，他没办法只好又求了求租铺子的管事，也是看他可怜，这才多宽限了几天。
等到距离宽限的期限倒数第二天的时候，高老二来了。
他道：“富啊，这是分家咱们家得的所有银子，本来还有一些田地，爹已经拿去换了钱，想着这些应该够你付剩下的租金了，就赶紧给你送来了，你看看够不？”
高富一个大男子汉差点当场泪崩，没想到爹为了他把田都卖了。
他擦了擦眼泪，说道：“够了够了，爹，把田卖了，你们吃啥？”
高老二宽慰道：“这个你不用担心，田地我们还稍微留了一些，我跟你娘饿不死的。就是你两个弟弟妹妹，年纪也大些了，可以让他们在你铺子里做个帮工打打下手，也不用招工了，还能省些钱。”
高富道：“没问题，先让小田和小意跟我在铺子里学着，等以后我一定把这铺子做大，让咱们一家都吃穿不愁！”
高老二回去之后，把小儿女给高富留下了。
其实分家之后，他们并没有得到多少好东西，除去田地和那些现银之外，根本没分到多少粮食。所以这才把幺儿和幺女送到大儿子那里，若是跟着他们待在家里，恐怕是要饿肚子了。
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